Papierowy dokument od kominiarza nie potwierdza wykonania obowiązkowego rocznego przeglądu komina. Decyduje wyłącznie e-protokół wpisany do systemu CEEB, o czym Krajowa Izba Kominiarzy ponownie przypomniała 2 września 2026 r. w komunikacie dotyczącym sezonu grzewczego 2026/2027. O zasadach informuje Onet.pl.
Dla właścicieli domów jednorodzinnych oznacza to jedno: przed zapaleniem pierwszego ognia w piecu trzeba sprawdzić nie tylko, czy kominiarz był w tym roku w domu, ale przede wszystkim czy jego kontrola rzeczywiście znalazła się w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków.
Roczna kontrola komina jest obowiązkowa
Prawo budowlane nakłada na właścicieli i zarządców budynków obowiązek przeprowadzania co najmniej raz w roku kontroli instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Jak podkreśla Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, kontrola musi odbyć się raz w każdym roku kalendarzowym, nie ma więc konieczności zachowania dokładnie 365 dni między kolejnymi przeglądami.
Przegląd to nie jest zwykłe spojrzenie na komin. Kominiarz sprawdza drożność przewodów, siłę ciągu, stan techniczny i ewentualne uszkodzenia. Weryfikuje również stan urządzeń wentylacyjnych i nawiewnych związanych z pracą urządzeń grzewczych. Do przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych uprawniony jest między innymi mistrz w rzemiośle kominiarskim, w zakresie przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych. W określonych przypadkach kontrole mogą wykonywać także osoby z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi.
Papierowy protokół nie zastępuje e-protokołu w CEEB
Najważniejsza zasada dotycząca dokumentacji obowiązuje już od 18 września 2023 r. Zgodnie z art. 62a ust. 5 Prawa budowlanego protokół z kontroli przewodów kominowych sporządza się jako dokument elektroniczny z wykorzystaniem systemu obsługującego CEEB. GUNB potwierdza, że to właśnie w CEEB przygotowywany jest protokół z kontroli przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Wcześniejsze komunikaty organów nadzoru budowlanego jednoznacznie wskazywały, że papierowy protokół, którego nie wprowadzono do systemu, nie jest ważną formą potwierdzenia wykonania przeglądu. Ta sama zasada obowiązuje w sezonie grzewczym 2026/2027. Jak zauważa